سهم ناچیز سلطان میوه ها از صنایع تبدیلی/ انبه هرمزگان خوراک دام می شود!

به گزارش راههای قانونی کسب درآمد از اینترنت به نقل از شبکه اطلاع رسانی راه دانا؛ به نقل از هرمز؛انبه به عنوان سلطان میوه های از گونه های پرطرف دار است که بالغ بر دو هزارو 862هکتار از  باغات استان هرمزگان را به خود اختصاص داده است؛سالانه بالغ بر 10 هزار تن محصول انبه در هرمزگان برداشت می شود که شهرستان های میناب، رودان و بندرعباس مهم ترین مراکز تولید این محصول به شمار می روند تا استان رتبه نخست را در تولید و سطح زیر کشت انبه کشور از آن خود کند.

قدیمی ترین درختان انبه هرمزگان عمر300 ساله دارند که برای اولین بار از کشورهندوستان وارد و درشهرستان میناب کشت شده است؛ این میوه گرمسیری  سرشار از ویتامین‌های آ-بی و سی، کربوهیدرات‌ها، اسید‌های چرب، پروتئین‌ها، اسید‌های عالی و مواد معدنی است.

ارقام محلی انبه در هرمزگان سبز انبه، چارک، کلک سرخ، مشک، عروس و هلیلی و ارقام وارداتی لانگرا، سندری و آلفونسو است  ؛ براساس پیش بینی مدیر امورباغبانی جهاد کشاورزی هرمزگان امسال ۲۲ هزار تن انبه از باغ‌های استان برداشت می شود که هشت هزار تن آن به صورت نارس است.

زمان گل دهی درختان انبه اواخر دی تا نیمه فروردین و فصل برداشت انبه نارس از اواخر فروردین تا اوایل مرداد ادامه دارد که بصورت تازه خوری و در تهیه ترشی، شوری، مربا، لواشک و سس از آن استفاده می‌شود.

محصول انبه ازپرمصرف ترین میوه های دنیا بشمار می رود و با توجه به بازار فروش جهانی و امکان صادرات، تولید آن اهمیت اقتصادی بالایی دارد اما تاکنون توجه چندانی به صادرات این میوه های گرمسیری معطوف نشده ودر مقابل شاهد واردات افسار گسیخته انبه از کشورهای هند و پاکستان هستیم.

 

عدم آشنایی مردم گوشه و کنار کشور با انبه نارس و ارزش های غذایی آن همچنین وضعیت نامناسب بازار فروش این میوه  موجب شده تا سلطان میوه ها در سرزمین خود مهجور بماند .

 

در سال های اخیر به لطف قاچاق میوه های ممنوعه مردم به جای آشنایی با انبه هرمزگان با میوه های استوایی و محصولات استوایی آشنایی دارند به گونه ای که در بزرگترین مراکز فروش پایتخت، میوه های خارجی با قیمت های سرسام آور جایگاه ویژه ای را از آن خود کرده اند.

از سوی دیگر عدم ورود سرمایه گذران در زمینه صنایع تبدیلی انبه موجب شده تنها 40 درصد محصول در صنایع تبدیلی و فرآوری مابقی مورد استفاده قرار گیرد و مابقی به‌صورت کال در بازارهای داخلی عرضه شود.

نبود صنایع تبدیلی سبب شده تا سالانه مقدار قابل توجهی از این میوه نابود و یا به خوراک دام تبدیل شود این در حالی است که در سایر کشورها دنیا بیشترین استفاده ها را از برگ، شاخه و میوه انبه می شود و علاوه بر مصرف خوراکی نقش بسزایی در تولید محصولات آرایشی و بهداشتی دارد چرا که انبه هیچ گونه دور ریزی ندارد و از تمام اجرا درخت انبه می توان در صنایع مختلف استفاده کرد.

حمایت دولت و ایجاد صنایع تبدیلی علاوه بر جلوگیری از هدر رفتن این محصول منحصر به فرد گامی بلند  در راستای توسعه اقتصادی، اشتغال زایی و سهم حداکثری از این فرصت طبیعی است.

 

کشت توت‌فرنگی جایگزینی مناسب برای برنج در زمان بحران آب

«اسحق علی کشاورز» در خصوص چگونگی  تبدیل شدن «بهنمیر» به قطبیت تولید توت‌فرنگی  کشور و مازندران در گفت‌وگو با ایسنا اظهار کرد: 560 هکتار از اراضی کشاورزی شهرستان بهنمیر به کشت توت‌فرنگی اختصاص یافته است.

وی با اشاره به این‌که دومین جشنواره توت‌فرنگی امسال در بهنمیر برگزار شد، خاطرنشان کرد: برگزاری جشنواره توت‌فرنگی یکی از راهکارهایی بود که  برای فروش این محصول در نظر گرفته شده است.

بخشدار بهنمیر تصریح کرد: این جشنواره‌ها برای معرفی بخش خصوصی بود و در طول برگزاری آن مدیران استانی نیز حضور داشتند.

کشاورز با بیان این‌که در بهنمیر فروش محصول توت فرنگی به صورت تشکیل گونه است تا از هدررفت محصول در فروش جلوگیری شود، یادآورشد: برخلاف شهرستان‌های دیگر که بعضاً مشاهده شده در کنار خیابان به فروش توت‌فرنگی می‌پردازند، در بهنمیر بازار تهران و شهرستان‌ها را خود کشاورزان مدیریت می‌کنند.

کشاورز با اشاره به این‌که یک کشاورز ماهر با رعایت اصول و  موازین کشاورزی می‌تواند در هر هکتار 150 میلیون تومان درآمد کسب کند، افزود: کشت توت‌فرنگی در اشتغالزایی تأثیر چشمگیری دارد به طوری‌که بیش از 1000 نفر کارگر حتی از خارج و داخل استان مازندران در فصل کشت و برداشت این محصول مشغول به کار می‌شوند.

وی افزود: با کشت توت‌فرنگی بالغ بر ۶۰ میلیارد تومان در چرخه اقتصادی به گردش در می‌آید که نقش بسزایی در رونق اقتصادی استان خواهد داشت.

بخشدار بهنمیر تصریح کرد: باید سطح زیر کشت توت‌فرنگی از 500 هکتار افزایش پیدا کند، چون فصل کشت توت‌فرنگی زمان مناسبی بوده و مشکل تأمین آب برای این محصول وجود ندارد.

 وی افزود: آب مورد نیاز برای کشت توت‌فرنگی به نسبت کشت برنج بسیار پایین است به طوری که هر کیلو توت‌فرنگی 60 لیتر آب مصرف می‌کند.

انتهای پیام

آمار‌های تخیلی اشتغال تلگرامی

روزنامه وطن امروز: بررسی‌ها نشان می‌دهد آمار‌های اعلام شده درباره اشتغالزایی تلگرام مانند آمار اشتباه روحانی درباره اشتغالزایی فضای مجازی یک آمار رویایی و خلاف واقع است. 

چند هفته قبل روحانی اعلام کرد ۲ میلیون شغل در فضای مجازی ایجاد شده، اما وزیر ارتباطات سریعا این آمار را تصحیح کرد و به ۲۰۰ هزار شغل تنزل داد. اما واقعیت چیست؟ تجربه سال‌های اخیر فضای مجازی ایران نشان داده تا مادامی که نمونه خدمت خارجی در کشور وجود داشته باشد، امکان رشد اپلیکیشن داخلی وجود ندارد، از نمونه‌های بارز آن هم آپارات و کافه بازار است. پس از محدودیت آی‌پی‌های تلگرام توسط اپراتور‌های ارائه دهنده اینترنت در ایران، حالا موجی از مخالفت‌ها برابر این اقدام شکل گرفته است؛ گروهی محدود سازی تلگرام را به بستن راه ارتباطی و گروهی دیگر این کار را مبارزه با آزادی می‌خوانند، اما اصلی‌ترین مخالفان محدودیت تلگرام آن را راهی برای کسب درآمد می‌دانستند که حالا از آن محروم شده‌اند. حتی یکی از عواملی که باعث بی‌رغبتی وزیر جوان بر اجرای تمام و کمال فیلترینگ و در کنار آن حمایت از پیام‌رسان‌‍‌های داخلی شده، همین موضوع است. رسانه‌‎های زنجیره‌ای و حامی دولت هم همواره تاکید ویژه‌ای به این موضوع داشته و دارند. عناوینی مانند «۵۰۰ هزار شغل هوا شد»، «فیلتر تلگرام چند نفر را بیکار کرد؟»، «مرگ هزاران شغل با فیلترینگ» و… پمپاژ‌هایی بودند که سعی داشتند پس از تلگرام را آخر دنیا تصویر کنند و از همه مردم بخواهند هر طور شده در تلگرام بمانند و به سمت پیام‌رسان‌های داخلی نروند.

تلگرام چه مشاغلی ایجاد کرد؟
بر این اساس عمده اشتغالزایی که تلگرام طی سال‌های متمادی در ایران ایجاد کرد به ۲ موضوع «راه‌اندازی و مدیریت کانال» و «عرضه محصول برای فروش» ختم می‌شود که طبق آخرین گزارش مرکز ملی فضای مجازی هم‌اکنون ۱۰ هزار نفر در حوزه راه‌اندازی کانال و حدود ۲۳ هزار نفر در حوزه فروش مشغول به کار هستند. مشاغلی مانند طراحی ربات، تولید محتوا و ویراستاری هم در این حوزه وجود دارد که حجم آن بسیار اندک است. نکته مهم اینجاست که تمام مشاغل نام برده در فضای تلگرام قابلیت رشد در پیام‌رسان‌های داخلی را هم دارند. در کنار این پیام‌رسان‌های داخلی می‌توانند اشتغال بیشتری را ایجاد کنند. به طور معمول اشتغالزایی در صنعت اپلیکشین در ۳ دسته شغل‌های اصلی، شغل‌های غیرمستقیم و شغل‌های سرریز تقسیم‌بندی می‌شود. دسته اول کسانی هستند که به طور مستقیم برنامه‌نویسی و طراحی نرم‌افزار را انجام می‌دهند. دسته دوم شامل مواردی مانند فروش، بازاریابی، مدیریت مالی، منابع انسانی یا بخش‌های اداری کسب‌وکار است. دسته سوم کسانی هستند که با شرکت‌های تولیدکننده نرم‌افزار همکاری دارند؛ این مجموعه‌ها از ارائه‌دهندگان خدمات سخت‌افزاری، اینترنت، تجهیزات شبکه گرفته تا مجموعه‌هایی مانند رستوران‌ها و هتل‌ها که با شرکت‌های نرم‌افزاری همکاری داشته و خدمات خود را بر بستر آن‌ها ارائه می‌دهند، تشکیل می‌شوند. متخصصان فناوری و اطلاعات و برنامه‌نویسان، متخصصان امنیت شبکه و همه کسانی که در قسمت پشتیبانی، بازاریابی، فروش منابع انسانی، مالی و خدمات یک گروه توسعه‌دهنده فعالیت دارند، شاغلان در پروسه یک اپلیکیشن نامیده می‌شوند. با حضور تلگرام در ایران اشتغال در تمام این موارد در کشور ما از بین رفت. با بررسی درآمد اپلیکیشن‌های بزرگ مانند توئیتر و فیسبوک می‌توانیم متوجه کلاه بزرگی که ادعا‌کنندگان اشتغالزایی تلگرام بر سر می‌گذارند شویم. بنا بر این گزارش، اشتغال ایجاد شده در شبکه اجتماعی فیسبوک ۲۵۱۰۵ نفر (سال ۲۰۱۷)، توئیتر ۳۳۷۲ نفر (سال ۲۰۱۷) و وی‌چت ۲۰۰۰ نفر (سال ۲۰۱۷) بوده است. اینگونه مشاغل تنها در صورت راه‌اندازی پیام‌رسان‌های داخلی ایجاد می‌شوند و در صورت استفاده صرف از پیام‌رسان‌های خارجی به‌وجود نمی‌آیند. شاید در نگاه اول، تعداد شغل‌های ایجادشده در این بخش خیلی عدد بزرگی نباشد، اما زیرساخت اشتغال کشور را در حوزه فضای مجازی و نیز شغل‌هایی که بر بستر آن استوار می‌شود، ایجاد می‌کند. این شغل‌ها اغلب دانش‌بنیان است و پایه توسعه کسب‌وکار‌های آتی مرتبط با فضای مجازی را تشکیل می‌دهد.

معایب اقتصادی پیام‌رسان خارجی برای اشتغال
به غیر از مشکلات امنیتی و مدیریت محتوایی که یک پیام‌رسان خارجی ایجاد می‌کند، سختی‌هایی که برای کسب‌وکار‌ها ایجاد می‌کند بسیار مهم است. در حال حاضر تلگرام حداقل پتانسیل اشتغالزایی و اقتصادی کشور را فعال کرده و دیگر بستر‌ها را مسدود کرده است. تلگرام به دلیل عدم امکان ارتباط با سیستم بانکی، ناپایداری و ریسک بالای سرمایه گذاری و عدم امکان پیگیری حقوقی تخلفات مالی انجام شده نمی‌تواند تمام بخش‌های اقتصادی کشور را فعال کند.

پس از مسدودی تلگرام کسب‌وکار‌های جدید ایجاد شد
رسول سرائیان، رئیس سازمان فناوری اطلاعات، درباره تاثیر فیلترینگ تلگرام بر اشتغال، گفت: تلگرام آخر دنیا نیست، باید در نظر داشت پس از محدودیت‌های تلگرام کسب‌وکار‌ها و تحولات جدید ایجاد شد، در همین چند ماه شاهد ظهور مشاغلی هستیم که هیچ ربطی به تلگرام هم ندارند. معاون وزیر ارتباطات درباره نیاز به پیام‌رسان‌های داخلی گفت: ایران باید پیام‌رسان داخلی داشته باشد، زیرا کسب‌وکار آینده جوانان در این موضوع است. ما شاهد عصری هستیم که داده مانند نفت است و قابلیت خلق ثروت دارد و تمام کشور‌ها در پی آن هستند. وی افزود: این داده‌ها منشا کسب ثروت و منشا کار و کارآفرینی است و نباید براحتی آن را از دست بدهیم.

جریمه میلیونی رئیس گرانفروش بیمارستان

 به گزارش راههای قانونی کسب درآمد از اینترنت به نقل از   گروه استان های باشگاه خبرنگاران جوان از اصفهان،غلامرضا صالحی اظهار کرد: پرونده تخلف رئیس یک بیمارستان خصوصی که از یک بیمار بابت فروش تجهیزات پزشکی مبالغی بیشتر از قیمت واقعی کالا اخذ کرده بود در شعبه ششم بدوی ویژه رسیدگی به تخلفات بهداشتی و درمانی اداره‌کل تعزیرات حکومتی استان مورد رسیدگی قرار گرفت.

وی افزود: این رسیدگی با شکایت شاکی خصوصی و گزارش معاونت درمان دانشگاه علوم پزشکی اصفهان و پس از تأیید کمیسیون ماده 11 دانشگاه علوم پزشکی صورت گرفت.

مدیرکل تعزیرات حکومتی استان اصفهان گفت: پس از احراز تخلف توسط رئیس شعبه رسیدگی‌کننده و در مرحله بدوی، رئیس بیمارستان علاوه بر درج تخلف در پرونده پزشکی، به پرداخت مبلغ 100 میلیون و 380 هزار ریال جریمه نقدی در حق دولت و استرداد مبلغ 50 میلیون و 190 هزار ریال به شاکی محکوم شد.

 

ورود بانک‌های مرکزی اروپا به تسویه پول نفت ایران

به گزارش راههای قانونی کسب درآمد از اینترنت به نقل از جهان نيوز، برخی منابع خارجی عنوان می‌کنند در صورت اجرایی شدن تحریم های جدید آمریکا، چیزی حدود ۵۰۰ تا ۷۰۰ هزار بشکه از بازار ایران در اروپا از دست خواهد رفت و بعد از این اتفاق، شرق آسیا هم از این موضوع تبعیت کرده و طی دو سال، صادرات نفت ایران به حدود یک میلیون بشکه خواهد رسید. 
  گرچه این تحریم ها ممکن است بازاریابی نفت ایران را با چالش هایی مواجه کند؛ اما باید خاطرنشان کرد که حجم این تحریم ها، خطرناک تر از تحریم های سال ۹۰ نیست؛ چراکه در آن زمان اجماع جهانی در رابطه با تحریم نفتی ایران وجود داشت، اما اکنون اروپا هم به جمع مدافعان حفظ برجام پیوسته است و همین موضوع، کار را اندکی سهل‌تر می‌کند.

در این میان اظهارنظرهای متفاوتی در رابطه با تحریم‌های جدید آمریکا شنیده می‌شود. برخی بر این باورند که تحریم های جدیدآمریکا به مانندتحریم های گذشته تاثیرگذار نخواهد بود؛ اما با این وجود وزارت نفت باید با بهره‌گیری از تجربیات گذشته، به صورت چراغ خاموش به حرکت خود ادامه دهد.
هدایت الله خادمی، نایب رئیس کمیسیون انرژی مجلس با اشاره به اینکه در تحریم های سال ۹۰ به بعد، بزرگترین ضربه در حوزه تجارت نفت، تحریم بانک مرکزی بود، گفت: تا آن زمان، هیچ گاه بانک مرکزی ایران تحریم نشده بود؛ ولی آمریکا با پایش دقیق اقتصاد ایران، بانک مرکزی را در لیست تحریم قرار داد تا عملا، اقتصاد کشور را تضعیف کند.

مبادلات بانکی، پاشنه آشیل فروش نفت؟
وی ادامه داد: اصولا در فروش نفت، چند بخش مهم وجود دارد. یکی قراردادها، دیگری بیمه، بخش دیگر حمل و نقل و از همه مهمتر بخش مبادلات بانکی است. در سه بخش نخست، امکان دور زدن تحریم ها با روش هایی خاص وجود داشت؛ ولی وقتی سیستم بانکی روی ایران بسته شد، همه چیز به اغماء رفت.

خادمی با اشاره به تعطیل شدن بانک مرکزی در آن روزها، گفت: با تحریم بانک مرکزی، عملا پول فروش نفت ایران بلوکه شد؛ زیرا بر اساس روابط مالی شرکت ملی نفت و بانک مرکزی، همه عواید فروش نفت به حساب های بانک مرکزی در بانک های جهان واریز می شد که با این تحریم، پول نفت بلوکه گردید که البته پس از برجام به صورت مرحله ای آزاد شد.

وی تصریح کرد: در آن مقطع به بعد، همه وظایف بانک مرکزی به شرکت ملی نفت ایران واگذار شد؛ به طوری که این شرکت مجبور بود برای واردات کالاهای اساسی و دارو وارد عمل شود؛ در حالی که چنین وظیفه ای نداشت؛ البته در تحریم های فعلی خبری از تحریم بانک مرکزی ایران نیست و رئیس کل بانک مرکزی تحریم شده است.

این عضو خانه ملت در پاسخ به این پرسش که بهترین راهکار برای عدم کاهش صادرات نفت چیست، گفت: کاهش صادرات نفت یک بحث است و عدم واریز درآمدهای نفتی به حساب ایران یک بحث دیگر. در بخش نخست باید با در نظر گرفتن امتیازاتی خاص که در این مواقع مرسوم هستند، بازار خود را حفظ کنیم و در مرحله بعد، به سمت پیمان های ارزی با برخی مشتریان روی بیاوریم. مثلا چینی ها به تازگی نفت را با یوآن معامله می‌کنند که مورد استقبال شرکت های نفتی جهان هم قرار گرفته است و ما نیز می توانیم از این روش برای فروش به چین استفاده کنیم؛ هرچند که برای تبدیل یوآن به یورو، ممکن است ناچار شویم هزینه ای پرداخت کنیم.

مدیرعامل اسبق شرکت حفاری شمال، جنگ امروز آمریکا را با ایران جنگ اقتصادی دانست و افزود: دشمنان کشور قصد دارند با ایجاد اخلال اقتصادی و نفتی در ایران، کشور را دچار هرج و مرج کنند و در این میان، مسئولان کشور و دولت باید با هوشمندی دقیقی برنامه های آمریکا را خنثی کنند.

تضمین به روش چشم آبی ها/وقتی اروپایی ها آستین بالا بزنند
در همین باره، افشین خدابنده، کارشناس حوزه بین الملل با اشاره به زمزمه های ورود بانک های مرکزی اروپا به موضوع تسویه حساب نفتی با ایران گفت: این یک گام مهم است که اروپایی ها برای تضمین برجام، می خواهند بانک های مرکزی خود را وارد عمل کنند تا جایگزین بانک های خصوصی شوند؛ چراکه چه بانک های بزرگ و چه بانک های کوچک خصوصی اروپایی نمی توانند چنین ریسکی را بپذیرند و چنانچه اروپایی ها به وعده های خود عمل کنند، مشکلی حادی در این باره وجود نخواهد داشت.

وی با بیان اینکه در طرح تحریمی آمریکا، امکان دور زدن آنها وجود دارد گفت: مهمترین بخش از این تحریم ها، دسترسی ایران به شبکه مبادلات بانکی است و از آنجایی که ایران رسما اعلام کرده است نفت خود را با ارز یورو می فروشد، بانک های اروپایی دیگر مشکلی برای تسویه حساب با بانک مرکزی ایران نخواهند داشت؛ هرچند که باید از جزئیات این پیشنهاد و تکنیک های تسویه حساب، اطلاعات بیشتری کسب شود.

وی تاکید کرد: مشکل اصلی ایران در تحریم های نفتی زمانی حاد می شد که کشور به شبکه سوئیفت یورویی اروپا در بروکسل دسترسی نداشت؛ ولی امروز با چنین پدیده ای روبرو نیستیم؛ گرچه برای بانک های اروپایی خصوصی برای تبدیل یورو به دلار در اتاق پایاپای مبادلات دلار مشکل ایجاد خواهد شد؛ ولی در صورت حضور بانک های مرکزی کشورهای اروپایی خریدار نفت ایران در تسویه حساب مالی با ایران، این ریسک تا حدود زیادی برطرف خواهد شد.

منبع:مهر

کمک غیر مستقیم اروپا و آمریکا به درآمدزایی داعش در افغانستان

کمک غیر مستقیم اروپا و آمریکا به درآمدزایی داعش در افغانستانبه گزارش راههای قانونی کسب درآمد از اینترنت به نقل از خبرنگار حوزه افغانستان باشگاه خبرنگاران جوان، کمپین گلوبال ویتنس با انتشار گزارشی اعلام کرده است که گروه تروریستی داعش  در افغانستان در حالی سالانه صدها هزار دالر از استخراج معادن افغانستان درآمد زایی می کنند که آمریکا و اروپا مشتری اصلی مواد قاچاق آنها هستند.

بر اساس این گزارش، سالانه حجم وسیعی از سنگ های قیمتی و همچنین «تالک» که توسط داعش افغانستان از منابع طبیعی این کشور استخراج می شوند، ابتدا به پاکستان و از آنجا به اروپا و آمریکا ارسال می گردند.

گفته می شود که پاکستان بیش از یک سوم واردات آمریکا از تالک را به خود اختصاص داده است.

بر این اساس، اروپا و آمریکا به صورت غیر مستقیم قسمتی از منابع مالی گروه تروریستی داعش در افغانستان را تامین می کند و به افزایش درآمد گروه‌های افراطی در این کشور کمک می نماید.

در حال حاضر داعش در حال جنگ برای به دست آوردن کنترل معادن در ننگرهار است. ننگرهار در مرز با پاکستان قرار داشته و دارای ذخایر عظیم تالک و دیگر موادمعدنی مانند سنگ مرمر و کرومیت بوده و در مسیر قاچاق موادمخدر قرار دارد.

نقشه راه رهبری در قبال برجام

به گزارش راههای قانونی کسب درآمد از اینترنت به نقل از گروه تحلیل، تفسیر و پژوهش های خبری ایرنا، اظهارات رهبری در جمع مسئولان و سران قوا عنوان نخست و مشترک روزنامه های چاپ امروز پنجشنبه 3 خرداد 1397 قرار گرفت. روزنامه ها به مناسبت سالروز آزادسازی خرمشهر، رسیدگی به وضعیت شهر را خواستار شدند و از درس های کلاس خرمشهر سخن گفتند. وضعیت بازار مسکن در نیمه بهار نیز سومین محور مورد توجه روزنامه ها بود.

** فصل الخطاب رهبری در رفتار با آمریکا، برجام و اروپا
حضرت آیت ‌الله خامنه ‌ای رهبر معظم انقلاب اسلامی عصر در دیدار سران قوا و جمعی از مسوولان و کارگزاران نظام، «رفتار صحیح در قبال امریکا، برجام و اروپا» و نیز «لوازم و ضرورت ‌های حرکت راهگشای اقتصادی در داخل کشور» را تبیین کردند. بیانات ایشان در تیتر نخست روزنامه ها جای گرفت.
روزنامه «اعتماد» ضمن اشاره به بیانات رهبری در گزارش نخست خود، یادداشتی با عنوان «فصل الخطاب» منتشر کرد که در آن می خوانیم: ولی فقیه در نظام جمهوری اســلامی فصل الخطاب است و معنای این فصل‌الخطاب بودن این است که در هنگامه بحران‌ها و اختلاف نظر‌ها ورود می‌کنند و نظر نهایی را برای خاتمه بخشیدن به اختلاف دیدگاه‌ها و روش‌ها می‌دهند. وقتی همه مسوولان، مدیران و روسای قوا بر سر مسائل جاری کشور و اتفاقات واحد نظراتی مخالف یا متضاد دارند و این اختلاف نظرها تشدید یا به حد بحرانی برسد ورود مقام معظم رهبری، فیصله‌بخش این تفاوت رویکردها و اختلافات خواهد بود.
اعتماد افزود: نقش و مسوولیت رهبری نظام در بالانس کردن مسائل کشور همواره مهم است. تسلط و اشراف ایشان به واقعیت‌های کشور، مطالبات مردم، توانمندی‌های نهادهای قدرت، ضعف‌ها و قوت‌های مسوولان و… باعث شده تا رهبری در مقام دیده‌بانی نظام، جامع‌ترین و دقیق‌ترین تحلیل‌ها را درباره فرصت‌ها و تهدیدهای کشور داشته باشند. از همین رو بر همه مسوولان کشور واجب است تا راهبردهای اعلام شده از سوی رهبری را در صدر سیاست‌های کاری خود قرار دهند و برای پیشبرد امور تلاش خود را جهت جلب رضایت رهبری که همانا تامین نیازها و مطالبات ملت است، انجام دهند.
رهبر معظم انقلاب همچنین در بیانات دیروز خود به شروط ادامه برجام با اروپا اشاره فرمودند. روزنامه ایران ضمن برجسته سازی این اظهارات رهبری گزارش داد: رهبر معظم انقلاب اسلامی عصر دیروز در دیدار سران قوا و جمعی از مسئولان و کارگزاران نظام، با اشاره به دشمنی مبنایی، عمیق و مستمر امریکا با اصل نظام جمهوری اسلامی و ملت ایران تأکید کردند: شکست امریکا در ماجرای اخیر در صورت ادای وظایف مسئولان، قطعی و بدون تردید خواهد بود.
«در شکست دشمن شک نداریم» عنوان برگزیده روزنامه «ابتکار» از میان سخنان رهبری بود. رهبری در این بخش از اظهارات خود فرمودند: از اول انقلاب تا امروز، آمریکا انواع دشمنی‌ها را برای ضربه زدن به جمهوری اسلامی انجام داده است و انواع کارهای سیاسی،‌ اقتصادی، نظامی و تبلیغاتی را علیه جمهوری اسلامی سازماندهی کرده است.همه‌ این کارها هم هدفش «براندازی» بود و این کلمه که تکرار می‌شود، چیز جدیدی نیست. همه‌ این توطئه‌ها هم شکست خورده؛ شما جمهوری اسلامی را مقایسه کنید که بعد از 40 سال با توانایی‌های گوناگون دارد حرکت می‌کند و پیش می‌رود و همه‌ این‌ها شکست خورده؛ مثل گربه‌ معروف داستان تام و جری و باز هم شکست خواهد خورد. ما در شکست دشمن شک نداریم و هرکس که با معارف اسلامی آشنا باشد این را می‌داند.
«با اروپا دعوا نداریم/ بی اعتمادیم» تیتر روزنامه «کیهان» در گزارش از دیدار کارگران با رهبر انقلاب بود. ایشان در برشمردن تجربه‌ های ایران عنوان کردند: تجربه پنجم تجربه‌ همراهی اروپا با آمریکا در مسائل مهم است. ما بنای دعوا با اروپا نداریم اما این سه کشور نشان داده‌اند در حساس‌ترین موارد با آمریکا همراهند. حرکت زشت فرانسه در نقش پلیس بد مذاکرات هسته‌ای و کارشکنی انگلیسی‌ها در تهیه‌ کیک زرد از این موارد بود.

** خرمشهر آزاد شد
سی و شش سال پیش در چنین روزی سوم خرداد 1361، خرمشهر،پس از 34 روز نبرد بی‌امان آزاد شد و سرانجام محمد جهان آرا و یارانش توانستند این شهر را از تسخیر نیروهای بعثی خارج کنند. در سالروز آزادسازی خرمشهر برخی یادداشت و گزارش مطبوعات به این موضوع اختصاص یافت.
روزنامه «قانون» زیر عنوان «در سوم خردادی دیگر شهر خرم نیست!» ضمن اشاره به مراسم بزرگداشت این روز، نوشت: ای کاش اندکی نیز درباره وضعیت نامناسب مردم جنوب کشور که سال‌ها در برابر دشمن ایستادگی کردند و امروز با مشکلات دست و پنجه نرم می‌کنند سخن گفته شود. این مراسم‌ها و اقدامات مشابه این چنینی که در کشور برگزار می‌شود، می ‌تواند یادآور دوران دفاع و رشادت‌‌های مردم ایران باشد ولی زندگی مردم این خطه نیز باید مورد توجه مسئولان قرارگیرد. معضلات معیشتی که مردم خرمشهر دارند اگر بیشتر از دوران جنگ آن ‌ها را آزار ندهد کمتر نیز نیست. مسئولان کشور باید در کنار این یادبودها، طرح‌ ها و برنامه‌ هایی برای بهبود وضعیت این بخش داشته باشند. البته برخی مسئولان نیز به وضعیت موجود انتقاد دارند.
«آزادسازی خرمشهر و رویای صدام و ترامپ» عنوان سرمقاله «خراسان» بود که در آن می خوانیم: «وجود پنج ایران کوچک، از وجود یک ایران واحد بهتر خواهد بود…ما از شورش ملت های ایران پشتیبانی و همه سعی خود را متوجه تجزیه ایران خواهیم کرد.» این بخشی از سخنان طارق عزیز معاون نخست وزیر صدام در آغاز هشتمین ماه تجاوز ارتش بعث عراق به کشورمان بود.
خراسان افزود: این ها از جمله اسناد کاملا روشن و غیرقابل انکاری است که به خوبی نشان می دهد صدامیان البته با چراغ سبز حامیان غربی، شرقی و عربی خود برای تحقق کدامین اهداف و تعبیر چه رویاهایی حمله به کشورمان را در 31 شهریور 1359 یعنی حدود 19 ماه پس از پیروزی انقلاب اسلامی و در آن شرایط بسیار خاص و حساس و شکننده سیاسی، نظامی و اقتصادی آغاز کردند که اشغال خرمشهر و برنامه برای جدا کردن خوزستان از دامان مام میهن، مقدمه ای البته بسیار مهم و استراتژیک برای تحقق بقیه خواب ها و رویاهایشان بود. به همین دلیل است که سوم خرداد یعنی سالروز بازپس گیری خرمشهر از ارتش بعث عراق برای ایرانیان تنها یک روز بزرگ و یک مناسبت دوست داشتنی و افتخارانگیز نیست.
«سیاست روز» نیز به درسی از کلاس درس خرمشهر اشاره کرد. در این یادداشت آمده است: روزی که بخشی از خاک وطن به آغوش میهن بازگشت هر چند که بزرگ مردانی چون شهید جهان آرا در جشن پیروزی نبودند اما حماسه آنها تا همیشه جاودان شد و نامشان در قلب و جان ملت ماندگار. امروز ملت ایران و نظام اسلامی در حالی یاد آزادی خرمشهر را گرامی می‌دارند که بررسی تحولات داخلی و بیرونی کشور نشانگر یک اصل مهم است و آن اینکه دشمنی دشمن از میان نرفته و همچنان خصومت با ایران و ایرانی ادامه دارد و چنانکه از کلامشان بر می‌آید تا زمان تسلیم سازی و سلطه بر کشور این روند را ادامه خواهند داد.
به نوشته سیاست روز، آزادی خرمشهر در حالی رقم خورد که از یک سو نظام به مردم اعتماد کامل داشته و امور را به آنها سپرد که نتیجه آن حضور گسترده مردم به ویژه جوانان در دفاع از میهن بوده است از سوی دیگر مسئولان خود را نه برتر از مردم که از جنس مردم دانسته و در کنار آن برای آزادی میهن تلاش کردند. مسئولانی که نشانه‌ای از رانت و رانتخواری در آنان و نزدیکانشان نبود، صداقت در گفتار و عمل داشته و مردم آنها را دقیقا از جنس خود می‌دانستند.

** مسکن در سربالایی صعود و رکود
بازار خرید مسکن در تهران، در دومین ماه از بهار امسال با تشنج قیمت‌ ها مواجه شد. برخی از روزنامه های امروز به بررسی وضعیت مسکن در دو ماه گذشته پرداختند.
روزنامه «دنیای اقتصاد» به «مانیتور قیمت مسکن در نیمه بهار» پرداخت و عنوان کرد: کارنامه معاملات مسکن در میانه بهار، از افزایش قیمت‌ها تحت‌تاثیر سه عامل خبر می‌دهد. اطلاعات آماری دفتر اقتصاد مسکن از آنچه در اردیبهشت امسال در معاملات املاک شهر تهران رقم خورد، حاکی است: میانگین قیمت هر مترمربع آپارتمان با رشد 15 درصدی حجم معاملات خرید نسبت به اردیبهشت 96، به مرز 6 میلیون تومان رسید. معاملات در مناطق 22گانه، دو رفتار متفاوت دارد؛ به‌طوری‌که در مناطق پیشتاز- دو منطقه‌ دارای سابقه بیشترین فروش- حجم خرید به‌خاطر پرش قیمت،‌ افت کرده اما در نیمه جنوبی شهر رشد چشمگیر داشته است.
به گزارش راههای قانونی کسب درآمد از اینترنت به نقل از این روزنامه، کارنامه بازار در ماه دوم از بهار حاکی است میانگین قیمت آپارتمان‌‌ها در پایتخت، بعد از سه پرش پی در پی در اواخر سال گذشته و سپس توقف در مسیررشد ماهانه در فروردین امسال، ماه گذشته دچار «تشنج» شد به‌طوری‌که «تورم ماهانه مسکن» در اردیبهشت 97 با ثبت نرخ 7 درصد، بالاترین نرخ تورم از انتهای اردیبهشت 92 تاکنون به حساب می‌آید. اردیبهشت 92 در تقویم معاملات مسکن شهر تهران، «نقطه اوج رونق خرید و فروش» و مقطع «حباب حداکثری قیمت آپارتمان» محسوب می‌شود به‌طوری‌که در آن زمان، متوسط قیمت مسکن با 10 درصد افزایش ماهانه و 71 درصد جهش نقطه‌ای، به متر مربعی 4 میلیون تومان رسید.
در گزارش «فرصت امروز» می خوانیم: این روزهای وضعیت بازار مسکن نسبت به دوماه گذشته بسیار متلاطم و پرنوسان بوده است، به طوری که نگرانی خریداران مسکن در این بازه زمانی دو چندان شده است. این در حالی است که با افزایش قیمت ارز و بازگشت تحریم ها از سوی آمریکا بسیاری از مالکان دندان طمع خود را گرد کرده و قیمت واحد مسکونی خود را 40 تا 50 درصد افزایش داده اند. با این تفاسیر بسیاری از مسئولان از آرامش بازار مسکن خبر می دهند و معتقدند که طی ماه های گذشته افزایش قیمت چندانی در این بازار وجود نداشته است.
افزایش قیمت خانه های نقلی نیز گزارش «ستاره صبح» بود که وضعیت بازار مسکن این گونه بررسی شد: نابسامانی بازار مسکن اینبار خانه های نقلی را تحت تاثیر قرارد‌‌اد‌‌ه به طوریکه د‌‌ر برخی مواقع برابر با ارقام برخی خانه های لوکس نیز معامله می شود‌‌. کارشناسان معتقد‌‌ند‌‌ افزایش بی ضابطه د‌‌ر بازار مستغلات موجب شد‌‌ه تا فشار مضاعفی به اقشار ضعیف جامعه وارد‌‌ شود‌‌. معلوم نیست چرا وقتی قیمت ارز بالا و پایین می شود‌‌ قیمت مستغلات تحت تاثیر قرار می گیرد‌‌. بررسی ها نشان می د‌‌هد‌‌ واحد‌‌های مسکونی با متراژ پایین بیشترین تقاضا برای خرید‌‌ و فروش را به خود‌‌ اختصاص د‌‌اد‌‌ه اند‌‌. این واحد‌‌های مسکونی پرتقاضا د‌‌ر رد‌‌ه قیمتی 120 تا 300 میلیون تومان را د‌‌ر شهر تهران به خود‌‌ اختصاص د‌‌اد‌‌ه اند‌‌. البته مشابه این رفتار د‌‌ر بسیاری از شهرهای کشور نیز گزارش شد‌‌ه است.

پژوهشم**9283**1601**

سوراخ کردن گوش در مترو بدون درد و خونریزی!

به گزارش راههای قانونی کسب درآمد از اینترنت به نقل از جهان نيوز به نقل از فرهیختگان، دختر جوان بلند قدی که یک شلوار 6 جیب به پا دارد وارد مترو می‌شود و می‌گوید: «گوش سوراخ می‌کنم بدون درد و خونریزی فقط با پرداخت دو هزار تومان، گوش اولین داوطلب را رایگان سوراخ می‌کنم.»هر روز باید مسافتی را با مترو از خانه تا روزنامه بیایم، گاهی اوقات در مترو کتاب می‌خوانم و گاهی برای فرار از سروصداهای اضافی درون مترو با هندزفری موزیک گوش می‌دهم ولی برخی وقت‌ها از روی کنجکاوی به صداهای مترو که اغلب صداهای زیر و بم دستفروشان مترو است هم گوش می‌دهم. هرکسی برای وسیله‌ای داد می‌زند و سعی دارد با بازی کلمات اعتماد مسافران را جلب کند و جنس خود را بفروشد.

افرادی هم هستند که چیزی برای فروش ندارند و با شیوه‌های نوین گدایی سعی دارند احساسات مسافران را جریحه‌دار و مبلغی از آنها دریافت کنند. یکی از آنان می‌گوید: «چیزی برای فروش ندارم جز آبرویم، که آن را هم دارم می‌فروشم! شوهرم فوت کرده و دو بچه بیمار دارم. خودم هم بیمار هستم. کف دست‌هایم را ببینید که چقدر ترک دارد و زخم است! اگر می‌توانستم به خانه مردم می‌رفتم و اینجور آبروی خودم را در مترو به حراج نمی‌گذاشتم. هرکسی هرچی در توانش هست به من و دو بچه مریضم کمک کند.» این کلمات را با بغض می‌گوید و هر از چندگاهی بینی خود را با لبه آستینش پاک می‌کند و دستش را در جیب می‌برد و کاغذهای پاره‌ای را نشان می‌دهد و می‌گوید: «اینها برگه‌های تایید فرزندانم است که بیمارند، ببینید من دروغ نمی‌گم.» برخی از خانم‌ها هم که گویی منتظر تلنگری هستند به سختی جلوی اشک‌شان را می‌گیرند و هرکدام مبلغی را به آن خانم می‌دهند.
 
قبلا در همین رسانه از دستفروشان مترو و چگونگی کسب‌وکارشان گفته‌ام ولی چند روزی است با موردی از دستفروشی در مترو مواجه شده‌ام که نمی‌توانم چشم روی آن ببندم، چراکه مربوط به بهداشت و سلامتی مسافران است و اگر این مدل کسب‌وکار در متروها افزایش پیدا کند می‌تواند بیماری‌های واگیردار را رواج دهد و فاجعه‌ای غیرقابل انکار پدید آورد!

دختر جوانی که قد بلندی دارد و پوستش هم سبزه است به واگن مترو وارد می‌شود و صبر می‌کند بقیه دستفروشان مترو ساکت شوند و بعد شروع به صحبت کند.

چوب لباسی که به آن پارچه‌ای مخمل و مشکی وصل است به میله‌های مترو که جای گرفتن دست است وصل می‌کند، کوله پشتی مشکی‌اش را روی زمین بین دو پای خود می‌گذارد و گوشی موبایلش را درون یکی از جیب‌های شلوار 6 جیبش قرار می‌دهد و ماسک سفیدی را که جلوی دهانش زده است برمی‌دارد و  سرفه می‌کند و می‌گوید: «سلام امروز برایتان یک کار ویژه و جالب دارم، خانم‌ها به حرف‌هایم گوش دهید.

گوش کردن به حرف که دیگر پولی نیست. من «سارا» هستم؛ همان سارایی که همه در مترو ازش تعریف می‌کنند. گوشواره و دستبند و آویز ساعت می‌خواهید روی پارچه رو نگاه کنید؛ ردیف بالا 15 تومان و ردیف پایین 10 تومان، اما… اما کار ویژه در دستانم است، روی بینی‌ام هم هست، روی گوش‌هایم هم.» دست و صورت و گوش‌هایش را به افرادی که مات و مبهوت به آن نگاه می‌کنند نشان می‌دهد. گوشی موبایلش زنگ می‌خورد و رد تماس می‌دهد و می‌خندد و می‌گوید: «ببخشید یکی از مشتری‌ها بود. داشتم می‌گفتم، این بار برایتان «پرسینگ» آوردم مــدل‌هــای مختلف همه و همه دو تومان، دستگاهش هم دارم، هم گوش‌تان را سوراخ می‌کنم و هم لاله گوش و هم هرجای بدن‌تان که بخواهید پرسینگ کنید. هرکسی داوطلب شود رایگان گوشش را سوراخ می‌کنم تا بقیه ببینند. بین خانم گل‌ها کسی داوطلب است تا برایش پرسینگ بزنم؟ نه درد دارد و نه خونریزی، خیالتان راحت.» و دو دختر 14 یا 15 ساله با خنده به جلو می‌روند و داوطلب می‌شوند!

با خود فکر می‌کنم که این دستگاه برای چند نفر استفاده شده است؟ آیا نفر قبلی بیماری نداشته است که الان به نفر بعد انتقال دهد! چرا به این دختر اعتماد می‌کنند و خود و سلامتی‌شان را به او می‌سپارند؟! در همین افکار بودم که دختر دستفروش دوباره فریاد زد: «ببینید، خانم‌ها ببینید لاله گوش این دخترمان و لب آن یکی دخترمان را سوراخ کردم، درد داشت؟» و آن دو دختر هم با خنده می‌گویند نه دردی نداشت؛ انگار که یک آمپول کوچولو بزنی. خانمی که نوزاد دختری در بغل داشت، گفت: «دختر خانم بیا و گوش‌های دختر من را هم سوراخ کن، قرار است فردا برایش گوشواره بخریم ولی تو امروز گوش‌هاش رو سوراخ کن. انگار کارت خوبه.» و دختر هم که توانسته اعتماد مسافران را جذب کند به‌سرعت می‌رود سمت خانمی که نوزاد به بغل دارد و می‌نشیند کف مترو و با همان دستگاه مشغول سوراخ کردن گوش‌های نوزاد دختر می‌شود.

به کنار دو دختر جوانی که داوطلب شده بودند می‌روم و می‌گویم: «سوراخ کردن گوشتان واقعا درد نداشت؟» می‌گویند که نه اصلا، خیلی خوب بود. شما هم بروید. گفتم: «اگر عفونت کنه یا ایدز بگیرید چه؟» گفتند: «مگه فیلم هندیه؟ آدم از سوراخ کردن گوش هم ایدز می‌گیره؟ عفونت هم کردیم میریم داروخانه دارو می‌گیریم. ما که به این پول ندادیم به جاش پول دارو می‌دهیم» و بلند بلند می‌خندند و در ایستگاه بعد پیاده می‌شوند.
نتوانستم قانع شوم و تصمیم گرفتم به‌عنوان مشتری با دختر دستفروش صحبت کنم، به سمتش رفتم و گفتم: «خانم من هم می‌خواهم گوش‌هایم را سوراخ کنم.» گفت: «می‌توانی ایستگاه بعدی پیاده شوی؟» گفتم: «بله.» دستانش را روی زمین گذاشت و بلند شد و دو هزار تومان دستمزد سوراخ کردن گوش‌های نوزاد را گرفت و با من در ایستگاه بعدی پیاده شد.

گفت: «خب می‌خواهی پرسینگ کنی یا گوشت را سوراخ کنی؟» گفتم: «می‌خواهم گوشم را سوراخ کنم ولی می‌ترسم، میشه یه لحظه بشینی و کمی صحبت کنیم؟»
دستمالی از جیب مانتوی سیاه رنگش درآورد و عرق پیشانیش را پاک کرد و گفت: «باشه. نترس، خودم هم خسته شدم بیا بشین تا برات بگم چه‌ جوری گوشت را سوراخ می‌کنم که ترست هم بریزه. اگر هم اینجا سختته آدرس خونه را برایت بنویسم بیام. شاید خواستی جایی از بدنت هم پرسینگ کنی و آنجا راحت‌تر باشی.» گفتم: «نه، همین‌جا خوب است برویم بنشینیم.» به کناری از ایستگاه رفتیم و چون صندلی‌ها پر بودند روی زمین نشستیم و گفتم: «می‌ترسم گوشم عفونت کند یا درد داشته باشد.» گفت: «من جوری گوشت را سوراخ می‌کنم که اصلا متوجه نمی‌شوی.

با نوک انگشتام قسمت پایین گوشت را می‌گیرم و فشار می‌دهم و کمی «سر» می‌شود و با همین دستگاه «تق» راحت گوشت سوراخ می‌شود.» گفتم: «خب این دستگاه را برای چند نفر استفاده کردی؟ نفر قبلی شاید مریض بوده!» گفت: «نفر قبلی که نوزاد بود، نوزاد که مریضی نداره.» گفتم: «اون دو دختر که داوطلب شدند چه؟» گفت: «نه بابا اونا برای چه مریض باشند؟ به دلت بد راه نده، ببینم گوشت را.» گفتم: «آخه دستات هم تمیز نیستند، نه دستکش داری و نه ضدعفونی کردی. الان هم که باهاش عرقت رو پاک کردی و قبلش هم که روی زمین گذاشتی تا بتوانی بلند شوی.»

گفت: «ای بابا! انگار گوش پرنسسه! بابا دوتا سوراخ کوچیک روی گوش که اینقدر داستان نداره. نترس دخترجون؛ البته یه سوال گوشت تمیز هست؟» گفتم: «یعنی چی؟» گفت: «منظورم اینه گوشت تمیز هست و آن را شسته‌ای یا کثیفه؟ آخه یک هفته پیش یک نفر که می‌خواست گوشش را سوراخ کند، گوشش خیلی کثیف بود. دو روز بعد هم خودش زنگ زد و گفت‌گوشم عفونت کرده و باید آنتی بیوتیک استفاده کنم. خب تقصیر من چیه؟ خودش گوشش کثیف بود.» گفتم: «شما خودت مظهر آلودگی هستی. یک لحظه احساس نمی‌کنی عفونت را تو به گوش دختر بیچاره وارد کرده‌ای؟»
با ناراحتی از جا بلند شد و گفت: «تو از اول هم مشتری نبودی و فقط وقت من رو گرفتی. گوش مفت برای شنیدن حرف‌هات ندارم. دلت سیره و از حال گرسنه خبر نداری.» و سوار متروی بعدی شد و رفت!

 چرا مردمبه دستفروشان اعتماد می‌کنند؟
اینکه چرا مردم به دستفروشان اعتماد می‌کنند و تن و بدن خود را به آنها می‌سپارند خود جای بررسی دارد ولی شاید عدم آگاهی‌سازی یا خلأ فرهنگی از جمله دلایل آن باشد.

سوراخ کردن گوش کاری فوق‌العاده  حساس  از نظر بهداشتی است که پزشکان در مطب‌ها انجام می‌دهند و چند روز بعد هم باید فردی که گوشش را سوراخ کرده است برای چکاپ بعدی به پزشک مراجعه کند. همین کار با بهداشتی صد برابر کمتر از مطب در متروها انجام می‌شود، آن هم برای اینکه آنها مبلغ کمتری می‌گیرند یا اینکه سر راه‌شان هستند  و مردم حاضرند چنین ریسکی را قبول کنند.

مسئولان مترو هم که هر از چند گاهی اعلام می‌کنند به فکر سامان دادن دستفروشان مترو هستند و مردم دیگر دستفروشان کمتری را داخل مترو خواهند دید! ولی آن روز کی فرا برسد خدا می‌داند.

قصد ندارم از دستفروشان مترو و چگونگی کسب‌وکارهای آنها بنویسم یا اینکه بخواهم حضور دستفروشان در مترو را رد یا تایید کنم. حتی نمی‌خواهم از حضور دستفروشان آقا در واگن‌های مخصوص بانوان انتقاد کنم. هدفم از نوشتن این متن تنها آگاه‌سازی عمومی است که اگر مسئولان به فکر نیستند و جلوی این رفتارهای پرخطر در مترو را نمی‌گیرند شما دل‌تان به حال خودتان بسوزد و خود را بازیچه دست این افراد قرار ندهید، سلامتی جبران‌ناپذیر است.

انتقاد رئیس یوفا از پیشنهاد 25 میلیارد دلاری کنسرسیوم خاورمیانه و آسیا /چفرین: فوتبال برای فروش نیست

به گزارش راههای قانونی کسب درآمد از اینترنت به نقل از خبرگزاری تسنیم و به نقل از خبرگزاری آسوشیتدپرس، الکساندر چفرین گفت: من نمی‌توانم این واقعیت را بپذیرم که برخی‌ها تمایل به سود کردن و امکان فروش روح تورنمنت‌های جهانی فوتبال به بخش‌های خصوصی ناشناخته دارند.

رئیس یوفا در ادامه با واکنش به پیشنهاد 25 میلیارد دلاری کنسرسیوم خاورمیانه و آسیا برای تغییر شکل جام باشگاه‌های جهان و ایجاد لیگ جدید ملت‌ها و مطرح‌شدن آن از سوی رئیس سوئیسی فیفا گفت: فوتبال برای فروش نیست. یوفا هرگز نقشی در تحقق آرمان‌های خودخواهانه نخواهد داشت.

جانی اینفانتینو، رئیس فیفا نیز از تلاش برای کسب موافقت شورای مدیران ارشد فیفا جهت تغییر فرمت جام باشگاه‌های جهان و برگزاری تورنمنت جدید لیگ ملت‌ها تا پیش از آغاز جام جهانی 2018 روسیه و کنگره مسکو دست برداشت.

مدتی قبل کنسرسیوم آسیا و خاورمیانه پیشنهادی 25 میلیارد دلاری جهت ایجاد تغییراتی در جام باشگاه‌های جهان و برگزاری رقابت‌های جدید لیگ ملت‌ها را به جانی اینفانتینو، رئیس سوئیسی فیفا ارائه کرده بود. با توجه به شرایط به وجود آمده و مخالفت‌های گسترده با این طرح، فیفا پذیرفت تا مذاکره با این کنسرسیوم ناشناس همچنان ادامه داشته باشد.

مانیتور مسکن در میانه بهار

کارنامه معاملات مسکن در میانه بهار، از افزایش قیمت‌ها تحت‌تاثیر سه عامل خبر می‌دهد. اطلاعات آماری دفتر اقتصاد مسکن از آنچه در اردیبهشت امسال در معاملات املاک شهر تهران رقم خورد، حاکی است: میانگین قیمت هر مترمربع آپارتمان با رشد ۱۵ درصدی حجم معاملات خرید نسبت به اردیبهشت ۹۶، به مرز ۶ میلیون تومان رسید.بازار خرید مسکن در تهران، در دومین ماه از بهار امسال با «تشنج قیمت‌ها» مواجه شد و دو رفتار متفاوت معاملاتی در مناطق ۲۲گانه رقم خورد. گزارش «دنیای اقتصاد» از اطلاعات منتشر شده از سوی دفتر اقتصاد مسکن مربوط به کارنامه بازار در ماه دوم از بهار حاکی است میانگین قیمت آپارتمان‌‌ها در پایتخت، بعد از سه پرش پی در پی در اواخر سال گذشته و سپس توقف در مسیر رشد ماهانه در فروردین امسال، ماه گذشته دچار «تشنج» شد به‌طوری‌که «تورم ماهانه مسکن» در اردیبهشت ۹۷ با ثبت نرخ ۷ درصد، بالاترین نرخ تورم از انتهای اردیبهشت ۹۲ تاکنون به حساب می‌آید.

اردیبهشت ۹۲ در تقویم معاملات مسکن شهر تهران، «نقطه اوج رونق خرید و فروش» و مقطع «حباب حداکثری قیمت آپارتمان» محسوب می‌شود به‌طوری‌که در آن زمان، متوسط قیمت مسکن با ۱۰ درصد افزایش ماهانه و ۷۱ درصد جهش نقطه‌ای، به متر مربعی ۴ میلیون تومان رسید. بهار سال ۹۲، تقریبا انتهای رونق معاملات در آن دوره بود اما اکنون، تورم مسکن در ماه‌های ابتدایی این دوره از رونق معاملات، وارد شیب تند شده است که به نظر می‌رسد علت آن، وضعیت فعلی بازارها و شرایط سیاسی است.متوسط قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در میانه بهار امسال، حدود ۵/ ۱ میلیون تومان نسبت به مدت مشابه در سال گذشته افزایش پیدا کرده و به مرز ۶ میلیون تومان نزدیک شده است. سطح قیمت میانگین مسکن در تهران طبق آخرین آمار رسمی، ۵ میلیون و ۹۸۴ هزار تومان است که به این ترتیب ارزش اسمی واحدهای مسکونی پایتخت ۳۳ درصد نسبت به مدت مشابه سال قبل گران شده است.

اولین صعود محسوس قیمت مسکن، آذر پارسال همزمان با شکل‌گیری رونق در معاملات خرید، رخ داد. در ماه‌های پیش از آذر ۹۷ –زمان پیش رونق- میانگین افزایش ماهانه قیمت مسکن یک تا دو درصد بود اما در انتهای پاییز این شاخص ملکی (تورم ماهانه) نرخ ۴ درصد را تجربه کرد و در پایان سال به ۵ درصد هم رسید. با این حال، در فروردین امسال، تعطیلی بازار و جو سنگین صبر و انتظار در بین فعالان ناشی از رصد متغیرهای بیرونی اثرگذار بر بازار مسکن، باعث شد شیب رشد ماهانه قیمت آپارتمان معکوس شود و اندکی پایین‌تر از صفر (منفی ۸/ ۰ درصد) قرار بگیرد.اما شیب رشد ماهانه قیمت مسکن در ماه گذشته، مجددا مثبت و در عین حال، بیشتر از قبل شد. نرخ رشد ماهانه قیمت مسکن در اردیبهشت، ۷/ ۱ برابر نرخ رشد در ماه‌های «زمان پرش‌» بوده است که از این منظر، می‌توان گفت وضعیت کلی بازار معاملات مسکن به لحاظ نوسان قیمت‌ها، التهاب بیشتری پیدا کرده و شرایط برای خریداران مصرفی، مشکل‌تر شده است.

بررسی‌ها در این باره نشان می‌دهد سه عامل در ثبت «اردیبهشت متفاوت برای بازار مسکن تهران» نقش داشته است. این عوامل شامل «خرید آپارتمان به قصد سرمایه‌گذاری ناشی از مناسب تشخیص ندادن بازارهای رقیب مسکن از سوی این نوع تقاضا طی هفته‌های اخیر»، «سبقت روزانه سطح قیمت‌های پیشنهادی از قیمت‌های قطعی ناشی از فقر شدید فایل مورد جست‌وجوی غالب خانه‌اولی‌ها» و همچنین «رشد نسبی معاملات در مناطق بافت‌فرسوده» می‌شود.نتایج کالبدشکافی اولیه از آنچه تشنج قیمت در بازار مسکن را رقم زده است مشخص می‌کند وزن تقاضای سرمایه‌ای در بروز تورم ۳۳ درصدی مسکن، قابل توجه است. این گروه از تقاضای مسکن در مواجهه با چرخش نرخ‌های بازدهی در بازارهای موازی دارای سابقه رقابت با بازار ملک همچون بازار پول یا بازار ارز و مقایسه این نرخ‌ها با آنچه در ماه‌های اخیر برای نرخ رشد قیمت مسکن به ثبت رسیده، فعلا بازار ملک را مناسب‌ترین مکان برای حفظ ارزش دارایی‌های خود تشخیص داده است. کارشناسان اقتصادی معتقدند، بیشترین مهاجرت بین بازاری به سمت بازار مسکن از بازار پول (بانک‌ها) اتفاق افتاده است.

بازار پول رقیب اصلی بازار مسکن محسوب می‌شود به‌طوری‌که بازگشت نرخ سود بانکی به سطح ۱۵ درصد در سال گذشته، نقش پررنگی در پایان دادن به رکود معاملات مسکن بازی کرد و در عین حال، فروش گواهی سپرده ۲۰ درصدی در بانک‌ها در هفته‌های پایانی سال گذشته توانست در مسیر رو به رشد معاملات ملک، نقش کاهنده ایفا کند.در حال حاضر با توجه به نرخ سود سپرده‌های بانکی بخشی از تقاضای سرمایه‌ای، بازار ملک را به‌دلیل روند رشد بالای قیمت مسکن، انتخاب اول خود قرار داده است. در این میان، با فروکش کردن سفته‌بازی گسترده در بازار ارز تحت تاثیر دلار ۴۲۰۰ تومانی، گروه دیگری از خریداران غیرمصرفی به بازار مسکن در ماه گذشته اضافه شدند.تحقیقات میدانی نشان می‌دهد، بازار معاملات مسکن تا پیش از نیمه دوم سال گذشته، در تسلط خریداران مصرفی قرار داشت اما به مرور از پاییز ۹۶ با مشاهده رشد محسوس قیمت مسکن، تقاضای سرمایه‌ای هم به جمع خریداران مسکن اضافه شد. بررسی‌ها درباره عامل دوم تورم ۳۳ درصدی مسکن در اردیبهشت حاکی است سمت عرضه در بازار معاملات (فروشنده‌ها) در مناطقی از تهران و برای دسته‌ای از واحدها، قیمت‌های پیشنهادی را در ماه گذشته بیش از ۵۰ درصد افزایش دادند.

این مناطق شامل مناطق ۲، ۴ و ۵ و برای واحدهای زیر ۸۰ مترمربع –به‌خصوص آپارتمان‌های کمتر از ۶۰ مترمربع- بوده است. این سه منطقه نزدیک به ۳۰ درصد معاملات مسکن را در اختیار دارد و بیش از ۲۰ درصد معاملات خرید، به آپارتمان‌های حداکثر ۶۰ مترمربع محدود می‌شود درحالی‌که میزان عرضه این نوع واحدها در سال‌های اخیر تنها ۱۱ درصد کل ساخت‌وسازهای جدید بوده است.در هفته‌های گذشته، به‌رغم تقاضای خرید در این مناطق، فایل مناسب به میزانی که پوشش‌دهنده تقاضا باشد، وجود نداشته و همین موضوع باعث شد غالب فروشنده‌ها، در برخی نقاط، به شکل روزانه، قیمت پیشنهادی را افزایش دهند. هر چند در همین سه منطقه پرسهم در معاملات مسکن، تحت تاثیر این شکل تورم مسکن، حجم معاملات کاهش پیدا کرد اما تاثیرپذیری سایر مناطق از سه منطقه پیشتاز در نهایت باعث تشنج قیمت مسکن شد.حجم معاملات خرید مسکن در ماه گذشته بار دیگر بالاتر از کف رونق قرار گرفت به‌طوری‌که بیش از ۱۷ هزار و ۵۰۰ واحد مسکونی در تهران طی ماه میانی بهار ۹۷ فروخته شد. معاملات مسکن در ماه گذشته ۱۵ درصد نسبت به مدت مشابه در سال ۹۶ افزایش پیدا کرد، اما با این حال، تعداد واحدهای فروخته شده، کمتر از آنچه در کارنامه معاملاتی دی ماه سال گذشته ثبت شد –زمانی که سطح قیمت‌ها به مراتب پایین‌تر از امسال قرار داشت- است.

عقب‌نشینی خریداران در مناطق پرتورم
کل معاملات خرید مسکن اگر چه نسبت به سال گذشته همین موقع افزایش پیدا کرده اما در مناطق پرفروش همچون مناطق ۴ و ۵، حجم معاملات در ماه گذشته به ترتیب ۱۳ درصد و ۱۰ درصد افت کرد. در این دو منطقه در عین حال، بیشترین تورم مسکن به ثبت رسیده است.ماه گذشته متوسط قیمت قطعی فروش آپارتمان در منطقه ۵ رقمی معادل ۵۲ درصد افزایش پیدا کرد. سهم منطقه ۵ از کل معاملات از ۱۵ درصد سال گذشته اکنون به ۱۳ درصد تنزل کرده است که علت اصلی آن، واکنش منفی متقاضیان به قیمت‌های پیشنهادی است. تداوم این وضعیت می‌تواند به معنای رکود تورمی و تسری آن به کل بازار مسکن تهران باشد. همچنین در منطقه ۲ که محله‌های مصرفی مخصوص دهک‌های متوسط در آن زیاد است، ماه گذشته به‌دلیل تورم ۴۹ درصدی، حجم معاملات خرید ۴ درصد کاهش یافت.

در مقابل این رفتار معاملاتی در این سه منطقه، ماه گذشته حجم معاملات خرید آپارتمان در بافت فرسوده تهران (۷ منطقه جنوبی شهر) ۲۹ درصد به‌طور متوسط افزایش پیدا کرد. در بافت فرسوده تهران، طی ماه‌های قبل، معاملات خرید، به آن شکل رونق نداشت به‌طوری‌که حتی در پایان سال گذشته، بخشی از مناطق ۱۲ تا ۱۸، همچنان با رشد منفی حجم معاملات مواجه بود. اما پمپاژ محرک‌هایی از جنس ساده‌سازی مسیر دریافت تسهیلات خرید مسکن در بافت فرسوده باعث سبقت نرخ رشد معاملات خرید در این مناطق نسبت به مناطق نیمه شمالی پایتخت شده است. ماه گذشته بیشترین رشد معاملات خرید مسکن در منطقه ۱۲ تهران (۷۴ درصد) اتفاق افتاد.در بافت فرسوده، متقاضیان وام یکم، از شرط خانه اولی معاف هستند و وام اوراق نیز با ۵/ ۱ واحد درصد سود ارزان‌تر به متقاضیان داده می‌شود. همچنین طول دوره بازپرداخت وام اوراق در بافت فرسوده، به جای ۱۲ سال، ۱۵ ساله محاسبه می‌شود. همه این شرایط نسبتا جذاب باعث مهاجرت بخشی از متقاضیان خرید مسکن به بازار واحدهای نوساز بافت فرسوده شده است.

این حرکت در ماه گذشته باعث شد متوسط قیمت مسکن در بافت فرسوده تهران تحت تاثیر رشد معاملات، ۲۵ درصد افزایش پیدا کند. این موضوع در میزان رشد قیمت میانگین تاثیر گذاشته است. تحقیقات میدانی نشان می‌دهد، برخی متقاضیان که در هفته‌های گذشته در مناطقی همچون ۴ و ۵ به قیمت‌های نامتعارف برخورد کرده بودند، به ناچار مجبور به تغییر مکان جست‌وجوی خود –رفتن به مناطق پایین‌تر- شدند.در این دو منطقه، در ابتدای این دوره از رونق (آذر ماه)، حجم معاملات خرید مسکن ۴۰ تا ۵۰ درصد نسبت به مدت مشابه در سال قبل از آن افزایش یافت، اما در ماه‌های اخیر به‌خاطر پرش‌های قیمتی، این مناطق به انجماد معاملاتی ناشی از عقب‌نشینی خریداران دچار شده است. دلالان می‌گویند برخی قیمت‌های پیشنهادی در مناطق معمولی شهر با قیمت واحدهای لوکس در شمال شهر رقابت می‌کند.

در حال حاضر متوسط قیمت مسکن در منطقه ۵ به مترمربعی ۷ میلیون و ۶۷۰ هزار تومان رسیده که از میانگین قیمت مسکن در منطقه ۲ در اردیبهشت سال گذشته، بیشتر است. در منطقه ۴ نیز متوسط قیمت مسکن در حال حاضر متر مربعی ۶ میلیون و ۲۵۹ هزار تومان است که تقریبا با سطح قیمت سال گذشته منطقه دو برابری می‌کند. سطح فعلی متوسط قیمت هر متر مربع آپارتمان در منطقه دو به ۹ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان رسیده که با قیمت‌های سال گذشته منطقه یک تهران برابری می‌کند.در دو منطقه لوکس تهران (مناطق یک و سه)، همچنان نرخ رشد قیمت کمتر از تورم میانگین شهر تهران است که همین موضوع باعث شده حجم خرید و فروش در این مناطق از رشد بالا (بیش از ۴۵ درصد در ماه گذشته نسبت به ماه مشابه در سال ۹۶) برخوردار باشد. علت این موضوع، فراوانی عرضه‌های لوکس و متراژ بزرگ در این دو منطقه است.تحولات ماه گذشته بازار معاملات مسکن از دو موضوع «رفتار ترامپ در مواجهه با برجام» و همچنین «در پیش بودن ماه مبارک رمضان» نیز تاثیر گرفت.
مانیتور مسکن در میانه بهار